כיצד לא "ליפול" בהשקעה בקרקע חקלאית? החשיבות של אנשי מקצוע

לנוכח מחירי הדיור, רכישת קרקע חקלאית הפכה בשנים האחרונות לדרך הריאלית ביותר להשיג קרקע בישראל וכמו בכל השקעה, חשוב לבחור בקפידה את אנשי המקצוע שילוו אותה. כיוון שרכישת קרקע דרך מנהל מקרקעי ישראל אינה מקנה בעלות מלאה על הנכס ולאחר הפשרתה השטחים יוחזרו למדינה, יש לוודא כי מדובר בקרקע שרשומה בטאבו כפרטית. את הקרקע ניתן לרכוש מאדם פרטי או מחברה יזמית אשר משווקת קרקעות-במידה ומדובר בחברה, יש לוודא כי היא כבר קיימת מספר שנים, ידועה באמינותה ויציבותה הכלכלית ומציגה לפני המכירה דו"ח שמאי תקן 22 על הקרקע.

טרם הרכישה, תוכלו לבדוק אם החברה היזמית כבר שיווקה בהצלחה פרויקטים דומים ומה הם האזורים בהם מוצעות הקרקעות. נושא המיקום הוא קריטי לעליית ערכה של הקרקע וחשוב לבחון האם היא נמצאת בסמיכות לאזורי מגורים ובמקומות אשר עתידים לחוות צמיחה מואצת כגון פרדס חנה ובנימינה. במידה והחלטתם לרכוש קרקע פרטית,

יש לוודא כי כספי ההשקעה מופקדים בחשבון נאמנות במשרד עורכי דין עד שהשטח יהיה רשום על שמכם בטאבו. חשבון הנאמנות מבטיח כי אף אחד לא "נוגע" בכסף עד שהעסקה תושלם. בכתבת הווידאו דביר רדושינסקי, מנכ"ל חברת נחלה-קרקע שהיא נכס, מסביר מדוע הידע, הניסיון והיציבות הפיננסית של אנשי המקצוע המלווים היא נקודת מפתח ברכישת קרקע חקלאית.

לפרטים נוספים ולתיאום פגישה עם מומחי נחלה הקליקו כאן